|
|
|
|
|
|
|
Der fünfgeschossige Büroneubau verfügt über zwei repräsentative mit Naturstein ausgelegte Foyers. Der ausgewogene Rhythmus der Fassade sorgt für eine ruhiges Erscheinungsbild und gibt dem U Zwei eine schlichte Eleganz. Seinen Namen hat
das U Zwei aufgrund des Gebäudegrundrisses erhalten, welcher einem großen
U gleicht und der Hausnummer entspricht.
Innovative Gebäudetechnik. Das Gebäude ist mit einer Kühlung in Kombination von freier Kühlung über Betonkernaktivierung und mit einer automatischen Sonnenschutzanlage ausgestattet und lässt sich den Witterungsbedingungen flexibel anpassen. Fernwärme und Dämmsysteme ergänzen das technische Konzept und sorgen für die Energieeffizienz.
Wachstum eingeplant. Die Raumplanung lässt sich den aktuellen Bedürfnissen des Mieters anpassen. Im Regelgeschoss lassen sich modular vier Bereiche kombiniert oder getrennt vermieten. Sämtliche Nutzungsstrategien können umgesetzt werden: traditionelles Zellenbüro, alternatives Kombibüro oder innovativer Business-Club.
Standortvorteil Mobilität. Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten werden gleichermaßen die hervorragende Verkehrsanbindung schätzen. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie mit dem Bus (Linie 6) oder mit dem Taxi direkt bis vor die Haustür und zudem liegt der Verkehrsknotenpunkt der Stadt, der Hauptbahnhof, in unmittelbarer Nähe (ca. 600 Meter). Mit dem Auto sind es über die Anschlussstelle Mainzer Straße nur wenige Minuten bis zur Autobahn und ca. 20 Minuten bis zum Flughafen Rhein-Main.
Kurzbrief
Objektname: U Zwei
Ort/Lage/Straße: Wiesbaden, Welfenstraße 2
Objektart: Bürohaus
Maßnahme: Neubau 5 Vollgeschosse
Bauherr: STRABAG Real Estate GmbH
Bauzeit: Mai 2005 bis Dezember 2006
Ankermieter: KDZ Kommunales Dienstleistungszentrum Wiesbaden, DIAGEO Deutschland GmbH, MDK Medizinischer Dienst der Krankenversicherung in Hessen, u.a.
Mietfläche: ca. 5.300 m²
|
|
|
|
|
|
|
|
|
