Forum Mittelrhein Koblenz: Grünes Licht für 180-Mio.-Euro-Projekt

(Koblenz, 15. 05. 2009) Ein weiterer wichtiger Meilenstein zur Realisierung des neuen Forums Mittelrhein auf dem Zentralplatz in Koblenz ist erreicht: Der Rat der Stadt Koblenz hat grünes Licht für den Grundstückskaufvertrag, den städtebaulichen Vertrag und den Mietkaufvertrag für das geplante Kulturgebäude gegeben. Nach der ebenfalls erfolgten Beurkundung der drei Verträge durch Oberbürgermeister Dr. Eberhard Schulte-Wissermann sowie der Beurkundung des städtebaulichen Vertrags durch den rheinland-pfälzischen Innenstaatssekretär Roger Lewentz beginnt damit jetzt die Entwurfs- und Genehmigungsplanung für das 180-Millionen-Euro-Projekt, das eine einzigartige Mischung aus Kultur, Bildung, Handel und urbaner Platzgestaltung bieten soll. Ziel ist es, den Bauantrag bis Ende dieses Jahres einzureichen. Die Eröffnung des neuen Forums Mittelrhein ist nach derzeitigem Planungsstand für den Herbst 2012 vorgesehen. Projektpartner für das innerstädtische Großvorhaben, mit dem auch 600 neue Arbeitsplätze entstehen werden, sind die ECE, STRABAG und die Stadt Koblenz.
Gebaut wird das Forum Mittelrhein nach einem Entwurf der Architekten Benthem Crouwel. Das in Amsterdam und Aachen ansässige Architekturbüro war 2008 als Sieger aus einem hochkarätig besetzten Architektenwettbewerb hervorgegangen. Der Entwurf sieht ein freistehendes fünfgeschossiges Gebäude für den Kulturbereich mit durchgehender Glasfassade an der Clemensstraße vor. Dort sollen auf ca. 10.000 qm Fläche kulturelle Nutzungen ihren Platz finden, unter anderem das Mittelrhein-Museum, eine Mediathek sowie das neue Präsentations- und Informationszentrum Mittelrhein als Anlaufstelle für die touristischen Besucher der Stadt. Das Einzelhandelsgebäude mit ca. 20.000 qm Verkaufsfläche und ca. 80 bis 90 Fachgeschäften, Restaurants und Cafés entsteht auf dem südlichen Teil des Zentralplatzes. Zwischen beiden Gebäuden wird ein ca. 6.000 qm großer, urban gestalteter Platz geschaffen.

Städtebaulich hervorragend eingebunden

Insgesamt ist das Forum Mittelrhein sehr gut mit dem öffentlichen Raum vernetzt. Das Kulturgebäude wird sich mit drei Eingängen sternförmig öffnen. Auch die Einkaufsgalerie nimmt mit ihren Eingängen zentrale Verbindungsachsen auf. Für die Besucher der Koblenzer Innenstadt entsteht so eine attraktive Rundlaufmöglichkeit, die von der Löhrstraße, über die Altstadt und den Zentralplatz bis zur Schlossstraße führt.

Lebendige Piazza mit Cafés und Events

Zwischen dem Kultur- und dem Einzelhandelsgebäude wird ein ca. 6.000 qm großer, urban gestalteter Platz geschaffen. Damit wird der heute weitgehend brach liegende Zentralplatz wieder zu einem lebendigen städtischen Zentrum mit hoher Aufenthaltsqualität und zu einer attraktiven Verbindungsachse zwischen der Löhrstraße als Haupteinkaufsbereich und der Altstadt. Die geplante Außengastronomie mit gemütlichen Cafés und Restaurants wird den völlig neu gestalteten Zentralplatz zu einem beliebten Treffpunkt machen, der sich unter anderem auch für den Wochenmarkt sowie für Theaterfestivals, Konzerte und Sportevents bestens eignen wird.

Kulturelles Schaufenster für die Region

Neben Geschäften, Cafés und Restaurants entsteht mit dem Forum Mittelrhein ein neues Kulturzentrum für die Stadt und Region. Das Mittelrhein-Museum und die Bibliothek werden im Forum ein neues, modernes Zuhause finden. Die Stadtbibliothek, deren Jugend- und Erwachsenenbibliothek sich zurzeit noch an zwei getrennten Standorten befinden, wird im Forum Mittelrhein zu einer attraktiven Mediathek mit Bibliotheken sowie mit Musik- und Mediensammlungen gebündelt. Ein neu geschaffenes Präsentations- und Informations-zentrum (PIM) soll als Schaufenster der Region über das UNES-CO-Welterbe Mittelrheintal berichten.

Neuer Besucherströme durch neue attraktive Angebote

Das Forum Mittelrhein, das auch über ca. 750 Pkw-Stellplätze verfügen wird, soll mit seinen Kultur- und Einkaufsangeboten wesent-lich zur Belebung der Koblenzer Innenstadt beitragen und eine große Anziehungskraft auf die gesamte Region ausüben. Beim Einzelhandel soll der Schwerpunkt im Forum Mittelrhein auf junger, trendiger Mode im mittleren und gehobenen Segment liegen. Vor allem interessante neue Marken und Geschäfte, die in Koblenz bisher noch nicht vertreten sind, sollen im Forum Mittelrhein einziehen. Einzelhändler aus Koblenz und der Region werden dem Forum einen unverwechselbaren Charme geben.

Sanierungsgebiet Zentralplatz und Konversionsmaßnahme

Das Forum Mittelrhein wird neben weiteren öffentlichen und privaten Investitionen dazu beitragen, die städtebaulichen und funktionalen Defizite des Sanierungsgebietes zu beseitigen. Die Bundesliegenschaft ist eine Konversionsfläche. Deshalb fördert das Land Rheinland-Pfalz die Investitionen der Stadt Koblenz, insbesondere mit Mitteln der Städtebauförderung des Ministeriums des Innern und für Sport sowie des Ministeriums für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau mit rund 10 Millionen Euro. Stadt und Land sind überzeugt, dass das Projekt die Attraktivität der Koblenzer Innenstadt als Bildungs-, Kultur- und Einzelhandelsstandort zukunftsorientiert positionieren wird.

Projektdaten Forum Mittelrhein

• Grundstücksgröße: ca. 22.000 qm

• Eigentümer: STRABAG ist Eigentümer des ehemaligen Hertie-Kaufhauses und hält das Erbbaurecht an der Tiefga-rage Zentralplatz. Die Stadt Koblenz ist Eigentümerin der verbliebenen Grundstücksfläche (heutiger Zentralplatz sowie ehemalige Bundesliegenschaft).

• Kultur: ca. 10.000 qm Nutzfläche (Mittelrhein-Museum, Me-diathek, Präsentations- und Informationszentrum Mittelrhein, Touristinfo)

• Einzelhandel: ca. 20.000 qm Verkaufsfläche für Einzelhan-del und einzelhandelsnahe Dienstleistungen, zuzüglich Gastronomie; ca. 80 bis 90 Fachgeschäfte

• Platzgestaltung: ca. 6.000 qm großzügige öffentliche Platz-fläche

• Pkw-Stellplätze: ca. 750

• Arbeitsplätze: ca. 600

• Investitionsvolumen: ca. 180 Mio. €

• Beginn der Abbruchmaßnahmen: Frühjahr 2010

• Geplante Eröffnung: Herbst 2012